一房地产评估师提供虚假证明 轻松给商铺涨2500万

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2018-09-18

随着各大城市持续推进产业转型升级,新增的就业岗位多、人才需求量大,对人才的竞争成为必然,地方政府纷纷出台人才新政,支持大学生落户,体现了对人才的重视,是对过去“重物轻人”传统的城市发展观念的一个调整。其次,既要“引才引智”更要“用人留人”。常言道,“种下梧桐树,引得凤凰来”,对一个城市来讲,既要吸引人才落户,更要把这些人才留在当地,实实在在地为当地经济发展做贡献。怎样把人才留下来?从政府角度来看,关键的一点在于要持续改善营商环境和政府服务,不断优化城市社会的硬环境和软环境,为这些人才干事创业营造富有活力的体制机制和制度保障。

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  目前火箭还没有摘瓜成功,不过火箭队很有自信能得到安东尼,根据沃神的报道,莫雷十分有信心让安东尼在成为自由球员后加盟火箭队。就算安东尼最终来到火箭队了,火箭在锋线上也还是缺人,阿里扎与巴莫特的空缺需要2人来弥补,若今夏莫雷没有签下合适的锋线悍将,那么爱德华兹就很可能在下赛季被德安东尼委以重任。

  今年底初步完成上述工作。

  检察机关起诉指控,被告人付军在担任省地矿局党委书记、局长期间,在下属企业增资扩股的过程中,违规决定以未经评估的资产作价向特定公司增资扩股,给公共财产、国家和人民利益造成特别巨大的经济损失和恶劣社会影响;同时还利用职务上的便利,为他人谋取利益,非法收受他人巨额财物,依法应当以滥用职权罪、受贿罪追究其刑事责任。

  一要深入学习贯彻习近平总书记重要讲话精神,把学习作为生活习惯、工作常态、人生追求。把总书记重要讲话精神与习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神、总书记对广东一系列重要指示精神结合起来,一体学习领会,整体贯彻落实。二要突出潮州的优势和特点,做好产业、文化等“特”字文章,以特做大、以特做强;做好“精”字文章,打造精细精致的城市特质和品格;做好“融”字文章,树立“一盘棋”思想,主动融入汕潮揭城市群、粤港澳大湾区和海西经济区,形成区域竞争与合作新优势、新动力。三要落实高质量发展根本要求,大力发展特色产业、临海高端产业集群、富民兴村产业,打造具有潮州特色的现代产业体系。

    事实上,除了古风音乐,宽衣博带的古风服饰,裙袂飘飘的古风舞蹈,野菜浊酒的古风饮食,甚至弹琴对弈的古风生活,都获得了不少拥趸。或是对快节奏生活疲惫厌倦,或是被古典之美深深折服,选择古风,也是对华夏文明的归属与认同。年轻人钟爱的文化产品,绝非都是舶来品,绝非只有叛逆,古风音乐作为传统与现代的奇妙契合,恰恰证明了年轻人的文化创造力。  但“古风”作为一个包罗万象的集合,内涵也需要甄别。先秦诸子是古,魏晋风骨是古,宣德红釉成化斗彩是古,八大山人桐城古文也是古,到底哪一阶段应该蔚然成“风”?其实,古风不同于古史。

  如果遇到感情问题,可及时找自己信任的亲人朋友将内心的不快倾诉出来,或用其他方式调整好自己的心情,生命可贵,千万不要有轻生的念头。(记者於苏云通讯员王宇)+1

原标题:一房地产评估师提供虚假证明轻松给商铺涨2500万  轻轻松松给商铺“涨”了2500万  本报讯(记者范跃红通讯员何若愚)在浙江省诸暨市,一处价值不足2000万元的商铺,在房地产评估师的一手操作下,却评估出了4000多万元的价格。

因为有了评估师的“帮助”,商铺老板顺利向银行申请到了3000万元的抵押贷款。 近日,经诸暨市检察院提起公诉,被告人江乐宇因提供虚假证明文件罪被法院一审判处有期徒刑三年,缓刑四年,并处罚金10万元。

  江乐宇是江苏人,2011年开始到诸暨市一家房地产评估有限公司上班,成为一名房地产估价师。   2012年1月,江乐宇的老板把一份评估工作派给他,并授意要保证授信额度,他心领神会。 这是诸暨市区一处面积平方米的商铺,商铺老板詹某想用该处商铺做抵押,向银行申请贷款3000万元。 按照银行要求,需要先对该商铺进行价值评估,作为授信额度的参考。

詹某便将该评估委托给了江乐宇所在的公司。

  本来,作为一名房地产评估师,需要根据所处地段、户型设计、房屋年龄、房屋质量、开发商的实力和信誉等科学客观地评估房产的价值。 而要确定这些内容,需要对估价对象进行现场勘察,搜集估价所需的相关资料,并核实、分析、整理。

但江乐宇并没有这样做,他既没有到商铺实地查看,也没有了解市场行情,而是先在心里打起了算盘:客户需要授信3000万元,银行一般只以抵押物价值的70%发放贷款,那么抵押物价值至少要万元。 随后,他在评估报告里虚构了三个用来参考的交易实例,又编造了详细的收益测算表。   据此,江乐宇得出评估结论:采用市场法和收益法,于估价时点确定该房地产在未设立法定优先受偿权利下的市场价值为万元,商铺单价每平方米14172元,有效期一年。 最后,江乐宇在估价师落款处签上了自己的大名。 就这样,本该由两名估价师出具的评估报告,江乐宇一人操办完成。

之后,银行根据这份评估报告向詹某发放了3000万元贷款。 江乐宇收到1万多元的评估费。   江乐宇以为此事就此圆满了结,谁料商铺老板詹某这里出了岔子:直到2014年6月,詹某都没有返还贷款。

因为贷款逾期,银行再次对詹某的商铺进行评估,结果发现该商铺实际价值只有1775万余元。 江乐宇所作的虚假评估就此露馅。

  承办此案的检察官介绍,我国刑法规定:承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件,情节严重的,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。

最高人民检察院、公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准》规定:虚假证明文件虚构数额在100万元且占实际数额30%以上的,属于情节严重。

该案中,江乐宇虚构数额约2518万元,是实际数额的倍,其所作所为不但严重违背基本职业道德,更触犯了刑法,构成了犯罪。

(责编:杨曦、李栋)。